2026년 무주택 서민과 실수요자의 내 집 마련 부담을 완화하기 위해 정부에서 주택도시기금을 통해 운용하는 대표적인 정책모기지가 디딤돌대출과 보금자리론입니다. 시중은행의 일반 주택담보대출 대비 금리가 훨씬 낮고 고정금리 선택이 가능해 원리금 상환 계획을 안정적으로 세울 수 있습니다. 두 대출 제도는 신청자의 소득 수준, 대상 주택 가격, 대출 한도 조건에서 명확한 차이가 있으므로 본인 가구 상황에 맞는 상품을 선택해야 합니다. 2026년 기준 디딤돌대출과 보금자리론의 자격 조건, 소득·자산 기준, 금리 및 한도 비교, 신청 절차 정보입니다. 1. 2026년 내집마련 디딤돌대출 신청 자격 및 조건 디딤돌대출은 저소득·무주택 실수요자를 위한 초저금리 정부 지원 주택담보대출입니다. 주택 보유 자격: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 세대주 (만 30세 미만 단독세대주는 제한) 부부합산 소득 기준: 연 소득 6,000만 원 이하 (단, 생애최초 주택구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 연 7,000만 원~8,500만 원 이하까지 확대) 순자산 가액 기준: 부부합산 순자산 가액 4억 6,900만 원 이하 대상 주택 기준: 주거전용면적 85㎡ 이하 (수도권 제외 읍·면 지역 100㎡ 이하) 및 평가액 5억 원 이하 주택 (신혼가구 및 생애최초는 6억 원 이하) 대출 한도: 일반 무주택자 최대 2억 5,000만 원, 생애최초 구입자 최대 3억 원, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 최대 4억 원까지 지원 2. 2026년 보금자리론 신청 자격 및 조건 보금자리론은 디딤돌대출 대비 소득 및 주택 가격 조건 범위가 넓어 중위소득 가구도 활용할 수 있는 장기 고정금리 대출입니다. 주택 보유 자격: 무주택자 또는 1주택자 (1주택자는 기존 주택 처분 조건부 신청) 부부합산 소득 기준: 연 소득 7,000만 원 이하 (신혼가구 연 8,500만 원 이하, 다자녀 가구는 자녀 수에 따라 최대 연 1억 원...